想请问有关贷款问题
我有个朋友现在有三笔贷款
每个月分别需缴
13万(还余2年,利息是最高的)
225万(这是房贷,约还有16年左右)
324万(这是什么贷款我不是很清楚,但有保人约剩6年,利息约7%左右)
每月共需79万,但他们月收入最高约7万上下
所以目前不可能每月都还的出
现在他们想如每月固定还3万那笔持续至缴完,其余25万及24万以分次缴,
即第一个月缴房贷25万,第二个月缴24万,但不知这种情况下,银行是否可强制或是会对其做出处份及会不会对他们的保人不利,因为他们不希望引影到保人且又想保住自己的房子
他们房贷已三个月未缴,这个月必需要缴,不然可能会被法拍
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娃娃 的妈咪
每个月快8万的支出，利息应该也占很大笔，
建议把房子卖了，把债全部清一清，一切从头开始，
先租房子，几年后，再重新购屋吧。
不然光想到 利息钱就可以拿来租屋了吧，不值得。
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2021-05-02) 评论
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一轮妈麻
知道的人都建议他们先处理房子,因为那是他们最大的负担
但他们却认为在台北租屋也是要1万至2万和房贷差不多
且台北房价一直涨现在卖不划算
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2021-05-02) 评论
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琦琪啦
我家当初负债
也是要卖房子还要召互助会会头才会有钱进来但不用利息
只是比较辛苦怕别人倒但我的亲友都是跟了我家的会有10年了
所以都是固定的人还蛮稳定
还有几个姐妹分担去借一些较低一些利息的个人信贷还款年限拉
长没关係等手头鬆一些就先还还有我们姐妹都身兼二职有固
定职业又另外兼一份小职现在也都熬过来了
没钱还想买房子人真的要实在一点啦
虽然我家现在还是租屋一个月一万28玶左右三房
但我们也熬了四年了到现在也不会很想买房子啊
至少不用每天又在想谁会来催债及钱不够用怎么办
最主要是收入也稳定了还可存到一些钱
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2021-05-02) 评论
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bonnie
房子已还到剩十六年了，拿房子去向银行借修膳贷款，利息约35%，借出来还1。与3。，而且利息又低。
综合一下，可能每月只要付5万5千到6万吧?!(猜的!)
(原作者于 2007-03-21 13:06:24 重新编辑过)
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2021-05-02) 评论
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湘滢
利息约7% 还有更高的第一笔
应该可以用其他贷款取代吧
有点吓人
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2021-05-02) 评论
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娃娃 的妈咪
在台北租屋 没错 的确租金是满高的，
但每个月8万元的出支出还款，其中 利息 或许已经超1 -2万了，
真正还本金的少之又少，加上不正常还款，利息会再追加，这样
利滚利下来，永远没有还完的一天，
与其被银行赚利息，不如没有负责从头开始存才实在。
没错，现在房价一直涨，也就是因为房价涨了，所以要卖的好价位不难。
不然要等到房价跌了才卖屋吗?
而且想卖到最高点也难，因为你永远不知道高点在何处。
目前房价正热才是卖屋好时机，
等几年后，房价退热了，才是买屋的好时机，
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2021-05-02) 评论
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路人
引用板妈的话：
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知道的人都建议他们先处理房子,因为那是他们最大的负担
但他们却认为在台北租屋也是要1万至2万和房贷差不多
且台北房价一直涨现在卖不划算
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他们房贷已三个月未缴,这个月必需要缴,不然可能会被法拍
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请问不现在卖房子，难道等法拍吗??
正因为现在是房价高点，所以这时卖最划算!!
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2021-05-02) 评论
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妤庭
你朋友有没有试着要整合贷款?
我之前的信贷+房贷+欠债全用房贷整合
利息也比较低一些
可试着问问看银行或我帮你问**
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2021-05-02) 评论
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Chanel
趁高价时卖房子把贷款还掉
过两年房价会下来
到时候再来买就好了
不然轧不过来的话,房子被法拍了也是空
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- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2021-05-02) 评论
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